廣東裝配式建筑分會 2020-07-14 2770
在發達國家,住宅產業化是把住宅的組織、生產、管理、維護以至更新等作為一個全生命周期,是基于一個全產業鏈、全系統的現代化發展進程,如今,住宅產業化作為一項成熟的現代產業,其多方面的先進產業技術早已在一些發達國家廣泛實踐,并呈現九大發展趨勢。
大規模定制
這是住宅開發企業面對住宅市場激烈競爭和需求細分化的必然選擇。將制造業Mass Customization(大規模定制)引入住宅的生產:把大規模生產和定制生產,這兩種生產模式的優勢有機結合起來,就是個性化定制產品和服務的大規模生產。在不犧牲經濟效益的前提下,滿足單個客戶的需求。通過供應鏈的靈活和快速響應來實現多樣化、定制化以適應市場需求。
趨勢二:
技術集成
隨著消費者生活水平的提高,人們對住宅的品質要求也越來越高。住宅的設計內容也隨之復雜化,技術的紛雜和層出不窮,促使許多技術成為獨立的專業,專業化的細分反映出住宅“精密程度”的提高,是現代設計突出的表現。也就是說,把所有的專業集成到一個住宅中來才能組合成一個好的產品,住宅的品質最終取決于先進技術的集成程度。
趨勢三:
構造邏輯系統
在2012年法國ACC年會上,ACC組委會認為,要求所有構件都做到通用是不現實的,一套構件目錄只要與某些其它目錄協調,并組成一個“Construct the logic system(構造邏輯系統)”即可。近年來,為了推行住宅建筑產業現代化,法國混凝土工業聯合會和法國混凝土制品研究中心將全國近60個預制廠組織在一起,由它們提供產品的技術信息和經濟信息,并編制出一套G5軟件系統。這套軟件系統把遵守同一模數協調規則、在安裝上具有兼容性的建筑部件(主要是圍護構件、內墻、樓板、柱和梁、樓梯和各種技術管道)匯集在產品目錄之內,它告訴使用者有關選擇的協調規則、各種類型部件的技術數據和尺寸數據、特定建筑部位的施工方法、其主要外形與部件之間的連接方法、設計上的經濟性等。采用這套軟件系統,可以把任何一個建筑設計“轉變”成為用工業化建筑部件進行設計而又不改變原設計的特點,尤其是建筑藝術方面的特點。
趨勢四:
組裝房屋
對比磚木結構,預制鋼構架和混凝土速成墻系統具有若干明顯的優越性,例如,能夠創造出更靈活的建筑空間;比磚木結構具有更長的持久性;只需要少量的維修,徹底免去了殺害蟲的麻煩;施工的方便和快速,使它同時具有良好的經濟性。此外,同為明顯地節省了施工現場的勞力,安裝及運輸簡便,減少了土方工程,它在價格上也是極具優勢的。快速安裝house的想法從20世紀60年代起就纏繞在澳洲建筑師的夢中,但是直到近年來,鋼構架與預制混凝土墻體的組合,才使“house建造”真正變成了“house組裝”。
趨勢五:
SI住宅建設體系
趨勢六:
RBS快速建造系統
趨勢七:
聚胺脂保溫復合墻板體系
這是加拿大住宅產業推行的新技術,它采用發泡聚胺脂做為保溫材料的一種復合墻板體系,面板可用纖維水泥板、多層防水膠合板、鍍鋅薄鋼板等制做。在工廠里,先將面板在模具內固定牢靠,留出中部空腔,待用成組螺檢把模具緊固后,用風壓機從模具側面的預留孔道將混合后的聚胺脂漿體注入空腔,經過約二十分鐘的發泡過程后即可脫模,一塊復合墻板就制成了。采用纖維水泥面板的復合墻板,表面可做成干粘石、仿清水磚墻、仿天然石材等飾面效果。用聚胺脂保溫復合墻板體系可以建造住宅區,也可以建造寫字樓或食品倉庫,其屋面、墻體、底板全部采用發泡聚胺脂保溫復合板。在安裝這種整體式房屋時,先將架空安裝在鋼筋混凝土預制打入樁上,既可以防止凍土層對房屋的擠壓破壞,又可以防止被冬季的大雪掩埋。從這個側面,也表明了聚胺脂復合墻板體保溫性能之好,又表明了加拿大住宅產業化水平之高。
趨勢八:
建造體系
上世紀七十年代中期,日本建筑中心受建設省委托制定并負責實施工業化住宅的認定,并制定了《工業化住宅性能認定規程》,其目的是為了加快推進住宅產業化的發展。1978年法國住房部為發展住宅產業化創造條件,提出以推廣Construction System(“建造體系”)作為向通用建筑體系過渡的一種手段。“建造體系”是以尺寸協調規則為基礎,由施工企業或設計事務所提出主體結構體系,它由一系列能相互代換的定型部品部件組成,形成該體系的部品部件目錄。建筑師可以采用其中的構件,象搭積木一樣組成多樣化的建筑(積木式體系)。法國住房部為了評選“建造體系”,委托法國建筑科技中心(CSTB)組成由工程師、建筑師和經濟師三方面人員組成的評審委員會,對“建造體系”進行審批。現在法國已選出25種住宅“建造體系”。在這些“建造體系”中,除少部分是木結構和鋼結構外,絕大部分是混凝土預制體系,集合住宅體系略多于獨立住宅體系,而且具有減少構件規格、簡化安裝節點、室內空間靈活、裝修設計自由、加快施工速度等優點。
趨勢九:
住宅功能技術
美國政府尤其重視產業化Residence function technique(住宅功能技術)的研究工作,國會每年撥付住宅和城市發展部1000萬美元專門研究住宅功能新技術的開發和研究經費,委托美國國家建筑技術研究中心負責建筑技術的研究開發工作。例如美國航天署正努力將太空船中心先進環境技術如水的循環、凈化利用、太陽能電池等推廣到住宅功能技術中。比如“衛生間中水處理系統”就是將生活廢水經物化或生化處理達到《國際生活用水水質標準》。又如避免衛生間排水在地面上打洞與管道不穿越樓板的“后排水構造系統”,從根本上消除了產生噪音、交叉感染、冷凝水等問題。還有光熱利用和光電技術應用的太陽能技術,在產業化住宅中應用的產品有太陽能灶、太陽能熱水器、太陽能電池、光伏發電站(系統)等。
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