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廣東省裝配式建筑分會

萬科大力推行的“5+2”建造體系是什么？了解一下

廣東裝配式建筑分會 2018-11-08 3336

△ 8月24日，全國裝配式建筑工程質量效率提升現場交流會暨《裝配式建筑評價標準》宣貫會在沈陽隆重召開。此次宣貫會全方位地展示了萬科裝配式進程的最新成果——以“兩提兩減”為核心的“5+2”建造體系，觀摩人員對萬科西華府項目裝配式實踐的成果給予贊許。

△ 9月6日，中山市住建系統“質量月”活動啟動儀式暨裝配式建筑示范項目現場觀摩會在古鎮萬科城項目舉行，與會人員觀摩了萬科城土建實體樣板房、室內和公區裝修實體樣板房、頂板樣板區等，項目負責人分享了萬科“5+2”建造體系這個“秘密武器”。

到底什么是“5+2”建造體系

能讓行業老大如此推崇

一起來了解一下

△ 萬科“5+2”建造體系項目實景

5+2 = 5大建造方法 + 2大裝配式應用

五大建造方法

1.系統模板

主體按設計配模，工廠加工模板，建造質量、效率和精度更高，能耗降低。

△ 示例

2.全混凝土外墻

外墻全部采用混凝土一體式設計連續澆筑，取消傳統工藝的砌筑+抹灰，減少空鼓開裂，降低墻窗連接處滲水概率。

△ 示例

3.裝配式內隔墻

內墻采用輕質內隔墻條板，免抹灰，減少了空鼓、開裂等質量通病問題，建造速度快，受氣候條件制約小，節約勞動力并可提高建筑質量。

△ 示例

4.爬架施工體系

使用整體式智能升降防護操作平臺，與傳統拆搭腳手架相比更省時、更安全。

△ 示例

5.穿插提效施工

施工工序穿插施工，不減少單項工序的工期的同時有效縮減總工期。

△ 示例

兩大裝配式應用

1.裝配式裝修

裝修統一采用干法地暖、整體衛浴、整體廚房等裝配式部品。

△ 示例

2.適度預制

采用預制樓、樓梯隔墻板、設備板、疊合樓板等裝配式部件。

△ 示例

萬科過往裝配式的實踐證明了全混凝土外墻、裝配式內隔墻、系統模板、爬架、穿插提效五件套是行之有效的兩提兩減建造方式，確定為萬科集團裝配式體系的基礎要求，適度預制與裝配式裝修以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、信息化管理的思路對建造體系進行升級。到2021年，萬科集團所有住宅產品將全面應用“5+2”建造體系。

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