廣東裝配式建筑分會 2022-07-01 2991
近日,廣東省住建廳印發(fā)《房屋市政工程建設(shè)單位落實(shí)質(zhì)量安全首要責(zé)任管理規(guī)定(試行)》,自2022年8月1日起施行。
繼浙江省之后,廣東省是第二個在管理規(guī)定中對現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期提出要求的,文件明確:
現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不得低于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,不宜少于7天/層。 違反規(guī)定的,責(zé)令限期改正;逾期未改正的,按規(guī)定記入單位信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的,依法對其相關(guān)責(zé)任人員單處或者并處記入個人信用檔案、暫停項(xiàng)目職務(wù)、提請有關(guān)部門撤銷注冊許可。 多地對現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期提出要求: 浙江省 浙江省住建廳發(fā)布《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的實(shí)施意見》,自2022年2月1日起施行。文件明確: 現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不得低于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,不宜少于7天/層。 蘇州 蘇州市住建局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品房項(xiàng)目工期管理保障建筑工程質(zhì)量安全的通知》。自2022年5月1日起,蘇州市范圍內(nèi)新開工商品房項(xiàng)目預(yù)售按照本通知執(zhí)行。 徐州 2022年5月,徐州市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑(軌道交通)工程混凝土質(zhì)量管理的通知》。 混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期(相鄰樓層同一豎向部位混凝土澆筑時間間隔)原則上不得少于6天/層,少于6天/層的應(yīng)制定專項(xiàng)施工方案并經(jīng)專家論證通過。 青島 2022年2月,青島市住建局發(fā)布《關(guān)于公開征求<關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知>(征求意見稿)意見建議的通知》,明確: 施工合同(補(bǔ)充合同)中應(yīng)明確建設(shè)工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修分部工程及商品房預(yù)售等節(jié)點(diǎn)工期和總工期,其中混凝土結(jié)構(gòu)主體施工階段進(jìn)度不宜少于7天/層。 常州 2021年9月,常州市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市建筑工程混凝土質(zhì)量管理的通知》(常住建〔2021〕201號)明確: 混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期原則上不得少于6天/層,少于6天/層的應(yīng)制定專項(xiàng)施工方案并經(jīng)專家論證通過,嚴(yán)禁少于4天/層。 東莞 2021年8月,東莞市住建局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程混凝土質(zhì)量管理的通知》,明確: 混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不得少于5天/層。 經(jīng)工程各方確認(rèn)需按5天/層實(shí)施的,應(yīng)制定保證工程質(zhì)量和安全的施工方案,并經(jīng)專家論證通過后方可實(shí)施。 深圳 2021年8月,深圳市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程混凝土質(zhì)量管理的通知》明確: 混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期原則上不得少于6天/層,少于等于5天/層的需經(jīng)專家論證同意,嚴(yán)禁少于4天/層。 廣東省文件還有哪些重點(diǎn)? 建設(shè)單位對房屋市政工程全生命周期的質(zhì)量安全管理工作負(fù)首要責(zé)任。 建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人要切實(shí)履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人責(zé)任,對本單位安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),不得層層推卸責(zé)任、設(shè)置追責(zé)“防火墻”;不得弄虛作假、搞“掛名法人”逃避安全責(zé)任。 建設(shè)單位禁止以下行為 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織房屋市政工程招投標(biāo),禁止下列行為: (一)將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo); (二)迫使承包單位低于成本價格競標(biāo); (三)設(shè)置不合理的招投標(biāo)條件,限制、排斥潛在投標(biāo)人等行為; (四)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法發(fā)包,禁止下列行為: (一)將房屋市政工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位或者個人; (二)肢解發(fā)包; (三)將施工合同范圍內(nèi)的單位房屋市政工程或者分部分項(xiàng)房屋市政工程另行發(fā)包; (四)違反合同約定,通過各種形式要求承包單位選擇建設(shè)單位指定的分包單位; (五)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取必要措施預(yù)防施工單位出現(xiàn)轉(zhuǎn)包、違法分包或者掛靠等違法行為,有權(quán)要求施工總承包單位按照合同約定提供工程建設(shè)資金流向證明,發(fā)現(xiàn)上述違法行為應(yīng)當(dāng)及時制止和抵制;對于制止無效的,應(yīng)當(dāng)及時向縣級以上有關(guān)主管部門報(bào)告。 工期造價 建設(shè)單位應(yīng)科學(xué)確定工程建設(shè)工期,不得隨意壓縮勘察、設(shè)計(jì)周期和施工工期,確保施工工期不少于施工標(biāo)準(zhǔn)工期的80%; 嚴(yán)禁為趕工期、搶進(jìn)度而迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。 因極端惡劣天氣等不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因?qū)е碌耐9ぃ?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(172, 29, 16); overflow-wrap: break-word !important;">應(yīng)給予合理的工期補(bǔ)償。 不得隨意擴(kuò)大或者縮小工程計(jì)價范圍、隨意抬高或者壓低工程造價。 工程款等款項(xiàng) 建設(shè)合同應(yīng)約定施工過程結(jié)算周期、工程進(jìn)度款結(jié)算辦法等內(nèi)容,積極推進(jìn)施工過程結(jié)算。 合同應(yīng)當(dāng)約定人工費(fèi)用、撥付周期,建設(shè)單位應(yīng)將工程款中的工資款項(xiàng)單獨(dú)足額撥付到施工總包單位的工資專戶。 分部工程驗(yàn)收通過時,原則上同步開展工程款結(jié)算,不得以設(shè)計(jì)變更、工程洽商等理由變相拖延結(jié)算。 政府投資工程應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定確保資金按時支付到位,不得由施工單位墊資建設(shè),不得將未完成審計(jì)作為延期工程款結(jié)算的理由。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中列出危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)總費(fèi)用,以及費(fèi)用支付計(jì)劃、使用要求、調(diào)整方式等條款,按合同約定及時支付危大工程施工技術(shù)措施費(fèi)以及相應(yīng)的安全防護(hù)文明施工措施費(fèi),保障危大工程施工安全。 因安全生產(chǎn)資金投入不足而導(dǎo)致的后果,建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。 處罰 1、應(yīng)當(dāng)對質(zhì)量安全責(zé)任落實(shí)不到位、有嚴(yán)重違法違規(guī)行為的建設(shè)單位,加大對其投資建設(shè)項(xiàng)目的檢查頻次和力度,發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量安全問題的,立即責(zé)令停工整改。 2、對存在弄虛作假、搞“掛名法人”等逃避安全生產(chǎn)責(zé)任的,依法追究實(shí)際控制人的責(zé)任。建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人對發(fā)生重特大事故負(fù)有主要責(zé)任的,除依法追究刑事責(zé)任外,實(shí)行“一票否決”,終身不得擔(dān)任本行業(yè)建設(shè)單位的主要負(fù)責(zé)人。 3、建設(shè)單位違反規(guī)定的,責(zé)令建設(shè)單位和相關(guān)責(zé)任人限期改正;逾期未改正的,進(jìn)行約談、按規(guī)定記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的,依法對相關(guān)責(zé)任人員暫停項(xiàng)目職務(wù)、提請有關(guān)部門依法撤銷注冊許可。 4、建設(shè)單位及其相關(guān)責(zé)任人員存在下列情形的,列入建筑市場主體“黑名單”,重點(diǎn)監(jiān)管,在政府資金支持、市場準(zhǔn)入、資質(zhì)資格管理、招標(biāo)投標(biāo)等方面依法依規(guī)處置。 (一)利用虛假材料或以欺騙等非法手段取得企業(yè)資質(zhì)的; (二)發(fā)生重大及以上房屋市政工程質(zhì)量安全事故,或者1年內(nèi)累計(jì)發(fā)生2次及以上較大房屋市政工程質(zhì)量安全事故,或者發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會影響大的較大工程質(zhì)量安全事故,受到行政處罰的。 (三)經(jīng)法院判決或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決,認(rèn)定為拖欠房屋市政工程款,且拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)的。 附原文: 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)房屋市政工程建設(shè)單位落實(shí)質(zhì)量安全首要責(zé)任管理規(guī)定(試行)的通知 各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,廣州、深圳、佛山、惠州、東莞、中山市交通運(yùn)輸局,佛山市軌道交通局,廣州、深圳、珠海、河源、東莞、中山、陽江、湛江、茂名市水務(wù)局,佛山、清遠(yuǎn)市水利局,廣州市林業(yè)和園林局,各有關(guān)單位: 為切實(shí)加強(qiáng)我省房屋市政工程質(zhì)量安全管理工作,進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)單位的工程質(zhì)量安全首要責(zé)任,根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》(建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號),結(jié)合我省實(shí)際,我廳制定了《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋市政工程建設(shè)單位落實(shí)質(zhì)量安全首要責(zé)任的管理規(guī)定(試行)》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請加強(qiáng)宣傳,督促相關(guān)建設(shè)單位認(rèn)真抓好落實(shí),有關(guān)工作情況請于12月31日前報(bào)送我廳工程質(zhì)量安全監(jiān)管處。執(zhí)行中如有意見和建議,請徑向我廳反映。 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2022年6月14日 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋市政工程建設(shè)單位落實(shí)質(zhì)量安全首要責(zé)任的管理規(guī)定(試行) 第一章 總則 第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋市政工程質(zhì)量安全管理工作,落實(shí)建設(shè)單位的工程質(zhì)量安全首要責(zé)任,根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》等有關(guān)文件精神,結(jié)合本省實(shí)際,制定本規(guī)定。 第二條 建設(shè)單位在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房屋市政工程的新建、改建、擴(kuò)建和拆除等有關(guān)活動,適用本規(guī)定。 本辦法所稱建設(shè)單位是指房屋市政工程的投資主體或投資者,是項(xiàng)目管理的主體,也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主。代建單位是指從事房屋市政工程項(xiàng)目管理,受建設(shè)單位委托,依照合同約定條款,對房屋市政工程項(xiàng)目的新建、改建、擴(kuò)建開展全過程或分階段專業(yè)化管理和服務(wù)的單位。 第三條 省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全省房屋市政工程建設(shè)單位落實(shí)質(zhì)量安全首要責(zé)任的監(jiān)督管理。 縣級以上負(fù)有房屋市政工程質(zhì)量安全監(jiān)管職責(zé)的有關(guān)主管部門(以下簡稱“有關(guān)主管部門”)按照職責(zé)分工,負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)單位落實(shí)質(zhì)量安全首要責(zé)任工作進(jìn)行監(jiān)督管理。 有關(guān)主管部門要爭取同級發(fā)展改革、財(cái)政、自然資源等部門的支持,在按照基本建設(shè)程序開展相關(guān)管理工作時,聯(lián)動督促建設(shè)單位落實(shí)質(zhì)量安全首要責(zé)任。 第二章 質(zhì)量安全首要責(zé)任 第一節(jié) 一般規(guī)定 第四條 建設(shè)單位對房屋市政工程全生命周期的質(zhì)量安全管理工作負(fù)首要責(zé)任,負(fù)責(zé)牽頭房屋市政工程建設(shè)各方落實(shí)質(zhì)量安全管理的主體責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定房屋市政工程項(xiàng)目質(zhì)量安全工作總體目標(biāo)、總體方針和總體策略,建立健全房屋市政工程質(zhì)量安全責(zé)任制度。在建筑物的合理使用壽命內(nèi),對因工程質(zhì)量給建筑物所有權(quán)人、使用人或第三方造成的損失,建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任,有其他責(zé)任人的,可以向其他責(zé)任人追償。 第五條 建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人(含參與經(jīng)營管理的法定代表人、投資人和實(shí)際負(fù)有本單位生產(chǎn)經(jīng)營最高管理權(quán)限的人員,下同)要切實(shí)履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人責(zé)任,對本單位安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),不得層層推卸責(zé)任、設(shè)置追責(zé)“防火墻”;不得弄虛作假、搞“掛名法人”逃避安全責(zé)任。 建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人要建立健全并落實(shí)安全生產(chǎn)分級管控和隱患排查治理雙重預(yù)防工作機(jī)制,督促、檢查本單位安全生產(chǎn)工作,及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。 建設(shè)單位分管安全生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人對安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,承擔(dān)綜合監(jiān)督管理職責(zé),其他分管專項(xiàng)(部門)工作的負(fù)責(zé)人在各自職責(zé)范圍內(nèi)對安全生產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第六條 建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制。在開展可行性研究前,建設(shè)單位法定代表人應(yīng)當(dāng)簽署授權(quán)書,明確建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉國家、行業(yè)、地方房屋市政工程建設(shè)的政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和程序,具有房屋市政工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和組織、協(xié)調(diào)、指揮能力,參與過與項(xiàng)目等級相當(dāng)?shù)姆课菔姓こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人依據(jù)質(zhì)量終身責(zé)任制對房屋市政工程質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任,按照本單位質(zhì)量安全管理機(jī)制對房屋市政工程其他參建單位進(jìn)行管理,保證房屋市政工程質(zhì)量安全。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在辦理房屋市政工程施工許可手續(xù)前簽署房屋市政工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書和安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書,對嚴(yán)格遵守質(zhì)量安全相關(guān)法律法規(guī)、履行質(zhì)量安全主體責(zé)任作出承諾,并在項(xiàng)目明顯位置進(jìn)行公示。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如有更換的,應(yīng)當(dāng)及時辦理變更程序,重新簽署房屋市政工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書和安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書。 第七條 建設(shè)單位應(yīng)健全房屋市政工程項(xiàng)目質(zhì)量安全管理體系,保障項(xiàng)目質(zhì)量安全投入,根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)并明確其質(zhì)量安全職責(zé)。 建設(shè)單位可以委托具備相應(yīng)能力的代建單位,對項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)化管理,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和建設(shè)組織實(shí)施工作。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與代建單位簽訂專門的質(zhì)量安全管理協(xié)議,或者在委托合同中專項(xiàng)約定質(zhì)量安全管理職責(zé)。代建單位應(yīng)當(dāng)定期向建設(shè)單位報(bào)告房屋市政工程質(zhì)量安全管理情況。 第二節(jié) 前期工作 第八條 建設(shè)單位在編制房屋市政工程概算時,應(yīng)當(dāng)落實(shí)與建設(shè)需求相匹配的建設(shè)資金,科學(xué)合理確定質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)評估、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、監(jiān)測等保障房屋市政工程質(zhì)量安全所需的費(fèi)用。 第九條 鼓勵建設(shè)單位采用工程總承包、代建等專業(yè)化項(xiàng)目管理模式。鼓勵建設(shè)單位向縣級以上有關(guān)主管部門申請開展建設(shè)項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)試點(diǎn)工作。政府投資保障性安居工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式,帶頭推行工程總承包和全過程工程咨詢。 鼓勵金融、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)開展房屋市政工程質(zhì)量擔(dān)保和房屋市政工程質(zhì)量保險(xiǎn)業(yè)務(wù),鼓勵建設(shè)單位購買工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。 鼓勵建設(shè)單位按照高質(zhì)量發(fā)展要求,在優(yōu)先考慮供應(yīng)商履約能力、技術(shù)水平、誠信度等綜合能力的前提下,評審供應(yīng)商報(bào)價合理性,推進(jìn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價采購。 第三節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施 第十條 建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序,堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。按照國家有關(guān)規(guī)定,向房屋市政工程所在地縣級以上有關(guān)主管部門申請領(lǐng)取房屋市政工程施工許可證(按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的除外),其中,拆除工程應(yīng)依法向工程所在地縣級以上有關(guān)主管部門備案,特殊建設(shè)工程應(yīng)依法申請消防設(shè)計(jì)審查。未取得施工許可證或開工報(bào)告,特殊建設(shè)工程未取得消防設(shè)計(jì)審查合格書的,不得擅自施工。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期。 第十一條 建設(shè)單位應(yīng)對房屋市政工程毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物以及相關(guān)管線、設(shè)施、地質(zhì)、氣象、水文等進(jìn)行調(diào)查,并向勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等單位提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)原始資料。 第十二條 建設(shè)單位在委托設(shè)計(jì)時,不得設(shè)定降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)件配筋率、單位建筑面積鋼筋用量上限等要求;不得迫使設(shè)計(jì)單位降低工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能標(biāo)準(zhǔn);不得委托第三方單位以“優(yōu)化設(shè)計(jì)”名義變相降低標(biāo)準(zhǔn),改變原設(shè)計(jì)單位確定的涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的內(nèi)容。 第十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定將施工圖設(shè)計(jì)文件(含勘察文件,下同)送審查機(jī)構(gòu)審查,經(jīng)審查合格的,審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具審查合格書,并在全套施工圖設(shè)計(jì)文件上加蓋審查專用章;經(jīng)審查不合格的,審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件退建設(shè)單位并出具審查意見告知書,說明不合格原因。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要求原勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改,并將修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件送原審查機(jī)構(gòu)復(fù)審。 經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件如需要作出修改,凡涉及審查內(nèi)容的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件送原審查機(jī)構(gòu)重新審查。 施工圖設(shè)計(jì)文件需復(fù)審或重新審查,但原審查機(jī)構(gòu)已不再列入審查機(jī)構(gòu)名錄或因其他原因無法進(jìn)行審查工作的,由建設(shè)單位委托具有相同條件的其他審查機(jī)構(gòu)審查,并按需復(fù)核整套施工圖設(shè)計(jì)文件。 對于取消施工圖審查、實(shí)行告知承諾制的地區(qū),建設(shè)單位在申領(lǐng)施工許可證時,應(yīng)當(dāng)提交告知承諾書,承諾施工圖設(shè)計(jì)文件符合公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求,滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要,并承擔(dān)違反承諾的法律后果。 第十四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織房屋市政工程招投標(biāo),禁止下列行為: (一)將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo); (二)迫使承包單位低于成本價格競標(biāo); (三)設(shè)置不合理的招投標(biāo)條件,限制、排斥潛在投標(biāo)人等行為; (四)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法發(fā)包,禁止下列行為: (一)將房屋市政工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位或者個人; (二)肢解發(fā)包; (三)將施工合同范圍內(nèi)的單位房屋市政工程或者分部分項(xiàng)房屋市政工程另行發(fā)包; (四)違反合同約定,通過各種形式要求承包單位選擇建設(shè)單位指定的分包單位; (五)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取必要措施預(yù)防施工單位出現(xiàn)轉(zhuǎn)包、違法分包或者掛靠等違法行為,有權(quán)要求施工總承包單位按照合同約定提供工程建設(shè)資金流向證明,發(fā)現(xiàn)上述違法行為應(yīng)當(dāng)及時制止和抵制;對于制止無效的,應(yīng)當(dāng)及時向縣級以上有關(guān)主管部門報(bào)告。 第十五條 建設(shè)單位應(yīng)科學(xué)確定工程建設(shè)工期,不得隨意壓縮勘察、設(shè)計(jì)周期和施工工期,確保施工工期不少于施工標(biāo)準(zhǔn)工期的80%;嚴(yán)禁為趕工期、搶進(jìn)度而迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不得低于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,不宜少于7天/層。確需調(diào)整工期的,應(yīng)當(dāng)組織專家對質(zhì)量安全技術(shù)保障措施進(jìn)行論證;調(diào)整合同約定的勘察、設(shè)計(jì)周期和施工工期的,應(yīng)相應(yīng)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。因極端惡劣天氣等不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因?qū)е碌耐9ぃ?/span>應(yīng)給予合理的工期補(bǔ)償。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)質(zhì)量安全要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程造價管理規(guī)定和工程計(jì)價依據(jù)等,科學(xué)合理確定工程造價,不得隨意擴(kuò)大或者縮小工程計(jì)價范圍、隨意抬高或者壓低工程造價。落實(shí)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,鼓勵和支持工程相關(guān)參建單位創(chuàng)建品質(zhì)示范工程。 第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)作出滿足施工所需或落實(shí)政府批復(fù)概算總投資的資金安排,保障工程資金及時支付。建設(shè)合同應(yīng)約定施工過程結(jié)算周期、工程進(jìn)度款結(jié)算辦法等內(nèi)容,積極推進(jìn)施工過程結(jié)算。合同應(yīng)當(dāng)約定人工費(fèi)用、撥付周期,建設(shè)單位應(yīng)將工程款中的工資款項(xiàng)單獨(dú)足額撥付到施工總包單位的工資專戶。分部工程驗(yàn)收通過時,原則上同步開展工程款結(jié)算,不得以設(shè)計(jì)變更、工程洽商等理由變相拖延結(jié)算。應(yīng)按照合同約定價款或結(jié)算價款和房屋市政工程進(jìn)度向勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、監(jiān)測、咨詢等單位支付費(fèi)用。政府投資工程應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定確保資金按時支付到位,不得由施工單位墊資建設(shè),不得將未完成審計(jì)作為延期工程款結(jié)算的理由。 第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立房屋市政工程質(zhì)量安全管理標(biāo)準(zhǔn)化制度和評價體系,執(zhí)行保障房屋市政工程質(zhì)量安全的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn),完善房屋市政工程質(zhì)量安全管控體系。 第十八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化房屋市政工程質(zhì)量安全檢查,全面落實(shí)隱患排查治理,建立月質(zhì)量安全檢查、季度質(zhì)量安全檢查、復(fù)工復(fù)產(chǎn)前質(zhì)量安全檢查等制度,重點(diǎn)對下列質(zhì)量安全情況進(jìn)行檢查: (一)工程質(zhì)量安全管理責(zé)任制度和保證體系的落實(shí)情況; (二)參建單位各類管理人員質(zhì)量安全工作履職情況; (三)施工單位等定期自查自評情況; (四)工程實(shí)體質(zhì)量安全管理情況; (五)工程質(zhì)量安全問題整改要求的落實(shí)情況; (六)工程質(zhì)量安全控制資料的收集、整理情況。 建設(shè)單位可以自行或者委托有能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)檢查房屋市政工程質(zhì)量安全情況,及時排查工程質(zhì)量安全事故隱患,提出整改措施,以書面形式向各參建單位通報(bào)檢查結(jié)果,實(shí)現(xiàn)常態(tài)化房屋市政工程項(xiàng)目質(zhì)量安全檢查。 建設(shè)單位要嚴(yán)格記錄事故隱患排查治理情況,建立完善隱患排查治理檔案,依法向有關(guān)主管部門報(bào)告事故隱患信息。房屋市政工程重大質(zhì)量安全隱患按規(guī)定需停工整改的,經(jīng)過整改后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織質(zhì)量安全專項(xiàng)評價,評價通過后方可復(fù)工。 第十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行下列房屋市政工程質(zhì)量安全管理責(zé)任: (一)督促勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、檢測、監(jiān)測等單位履行合同約定的工程質(zhì)量安全責(zé)任,并進(jìn)行履約評價; (二)督促勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位嚴(yán)格遵守房屋市政工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),不得明示或暗示設(shè)計(jì)、施工等單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量;不得與設(shè)計(jì)單位約定鋼筋混凝土工程中不合理的配筋率上限等可能降低工程質(zhì)量的內(nèi)容;禁止以各種名義違反或變相違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 (三)督促有關(guān)單位落實(shí)工程質(zhì)量安全手冊、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理有關(guān)要求,督促有關(guān)單位嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量責(zé)任標(biāo)識制度,對關(guān)鍵工序、隱蔽工程實(shí)施舉牌驗(yàn)收,實(shí)現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任可追溯。 (四)督促施工單位購買、租賃、使用符合設(shè)計(jì)要求或者施工安全要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備;對自行采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé),且應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。 (五)嚴(yán)格質(zhì)量檢測管理,委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定編制檢測計(jì)劃,明確項(xiàng)目檢測負(fù)責(zé)人,與被委托方簽訂書面合同,在合同中明確檢測費(fèi)用并按時足額支付。禁止變相要求施工單位承擔(dān)應(yīng)由建設(shè)單位委托的檢測費(fèi)用,不得違規(guī)減少依法應(yīng)由建設(shè)單位委托的檢測項(xiàng)目和數(shù)量。應(yīng)組織監(jiān)理單位對提供第三方檢測服務(wù)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行資質(zhì)審核,并對檢測過程進(jìn)行監(jiān)督。第三方檢測機(jī)構(gòu)不得與施工單位委托的檢測機(jī)構(gòu)為同一家單位、存在隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。發(fā)現(xiàn)檢測機(jī)構(gòu)偽造檢測數(shù)據(jù)或出具虛假檢測報(bào)告的,應(yīng)當(dāng)及時報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 (六)按照規(guī)定組織實(shí)施住宅工程質(zhì)量通病控制,督促設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位執(zhí)行住宅工程質(zhì)量通病控制有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,有效防控質(zhì)量常見問題。 (七)督促施工單位落實(shí)建筑工人實(shí)名管理制度和工人工資分賬管理制度。 第二十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中列出危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程(以下簡稱“危大工程”)清單,要求施工單位在投標(biāo)時補(bǔ)充完善危大工程清單并明確相應(yīng)的安全管理措施。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)總費(fèi)用,以及費(fèi)用支付計(jì)劃、使用要求、調(diào)整方式等條款,按合同約定及時支付危大工程施工技術(shù)措施費(fèi)以及相應(yīng)的安全防護(hù)文明施工措施費(fèi),保障危大工程施工安全。因安全生產(chǎn)資金投入不足而導(dǎo)致的后果,建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。 在危大工程的施工環(huán)節(jié),建設(shè)單位應(yīng)督促施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師在崗履職,并將其在崗履職情況作為檢查與考核的重要內(nèi)容。要督促施工單位嚴(yán)格落實(shí)重大危險(xiǎn)源安全包保責(zé)任制,切實(shí)按照危大工程“六不施工”和重要時段提級管控的要求推進(jìn)工程建設(shè)。 建設(shè)單位在接到監(jiān)理單位對施工單位拒不按危大工程專項(xiàng)施工方案施工的報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)督促監(jiān)理單位立即責(zé)令施工單位停工整改;施工單位仍不停工整改的,督促監(jiān)理單位及時向有關(guān)主管部門報(bào)告。 對于按規(guī)定需要進(jìn)行第三方監(jiān)測的危大工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行監(jiān)測,接到監(jiān)測單位關(guān)于監(jiān)測結(jié)果異常報(bào)告時,應(yīng)當(dāng)立即組織相關(guān)單位采取處置措施。 第二十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)督促施工單位編制房屋市政工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急預(yù)案。在接到事故報(bào)告后,立即啟動相應(yīng)等級的事故應(yīng)急處置,采取措施防止事故擴(kuò)大,并及時、準(zhǔn)確、完整地向有關(guān)主管部門和應(yīng)急管理部門報(bào)告。要配合事故調(diào)查組做好事故調(diào)查處理工作。 第二十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)督促施工單位在施工現(xiàn)場實(shí)時公示重大風(fēng)險(xiǎn)源清單、存在的安全隱患以及質(zhì)量安全責(zé)任人名單等法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開的信息。 住宅工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)公開工程規(guī)劃許可、施工許可、工程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限、主要建筑材料、參建單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等信息。鼓勵建設(shè)單位與購房人參照《商品房買賣合同(預(yù)售)示范文本》(GF-2014-0171)簽訂合同,對精裝修住房,鼓勵就裝飾裝修主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格和數(shù)量在合同中予以約定,并在施工現(xiàn)場、銷售現(xiàn)場進(jìn)行公示。工程交付使用前,應(yīng)公開質(zhì)量承諾書、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式等信息。 第四節(jié) 交付使用 第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時對監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等單位已完成的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況進(jìn)行檢查,重點(diǎn)檢查分部分項(xiàng)工程質(zhì)量安全是否符合國家有關(guān)房屋市政工程施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。 建設(shè)單位收到房屋市政工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件,滿足房屋市政工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收的要求。 房屋市政工程經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。住宅工程竣工驗(yàn)收前,建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位進(jìn)行分戶驗(yàn)收,未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的不得組織竣工驗(yàn)收。鼓勵建設(shè)單位在滿足安全要求的前提下開展“住宅用戶開放日”活動,運(yùn)用信息化方式及時向購房人展示工程形象進(jìn)度、主體結(jié)構(gòu)和主要使用功能質(zhì)量驗(yàn)收等信息。鼓勵邀請業(yè)主代表和物業(yè)單位參與分戶驗(yàn)收,鼓勵按套(戶)出具質(zhì)量合格證明文件。 第二十四條 房屋市政工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌,載明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名。 第二十五條 房屋市政工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的,建設(shè)單位或房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)及時向施工單位發(fā)出保修通知;涉及結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量缺陷的,建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)立即向縣級以上有關(guān)主管部門報(bào)告,并采取安全防范措施。房屋市政工程保修完成后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織驗(yàn)收;涉及結(jié)構(gòu)安全的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)縣級以上有關(guān)主管部門報(bào)告。 建設(shè)單位是住宅工程質(zhì)量保修的第一責(zé)任人,應(yīng)建立住宅工程質(zhì)量回訪和質(zhì)量投訴處理機(jī)制,及時組織處理保修期和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,并對造成的損失先行賠償。建設(shè)單位對所有權(quán)人的質(zhì)量保修期限自交付之日起計(jì)算,經(jīng)維修合格的部位可重新約定保修期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中明確企業(yè)發(fā)生注銷情形下由其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或具有承接能力的法人承接質(zhì)量保修責(zé)任。 第二十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定,及時收集、整理房屋市政工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料,建立健全房屋市政工程項(xiàng)目檔案和建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案。房屋市政工程竣工驗(yàn)收合格后,應(yīng)當(dāng)將相關(guān)檔案及時移交住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案除了包括法定代表人授權(quán)書和房屋市政工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書外,還應(yīng)包括建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、身份證號碼、執(zhí)業(yè)資格、所在單位、變更情況等基本信息。 鼓勵建設(shè)單位建立、應(yīng)用房屋市政工程項(xiàng)目電子檔案管理系統(tǒng),滿足房屋市政工程項(xiàng)目電子文件生成、歸檔、保管、應(yīng)用的全過程有效管理,并確保其信息的真實(shí)、完整、有效和安全。 第二十七條 鼓勵建設(shè)單位在住宅工程竣工驗(yàn)收前組織購房人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與施工質(zhì)量檢查。針對購房人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出的工程質(zhì)量問題,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工、監(jiān)理等單位按照驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求進(jìn)行整改,并及時反饋整改結(jié)果。未售住宅及因購房人原因未參與戶內(nèi)施工質(zhì)量檢查的,建設(shè)單位可在竣工驗(yàn)收前組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與檢查,檢查結(jié)果及整改結(jié)果由建設(shè)單位收集歸檔,在交房時交付購房人。 第三章 監(jiān)督管理 第二十八條 縣級以上有關(guān)主管部門應(yīng)將建設(shè)單位及其負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)人員質(zhì)量安全方面信用信息納入信用管理,建立健全建設(shè)單位及其相關(guān)執(zhí)業(yè)人員誠信考評、信用懲戒等工作機(jī)制,強(qiáng)化信用約束。 鼓勵第三方機(jī)構(gòu)參與、開展建筑市場信用評價。 第二十九條 縣級以上有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)對質(zhì)量安全責(zé)任落實(shí)不到位、有嚴(yán)重違法違規(guī)行為的建設(shè)單位,加大對其投資建設(shè)項(xiàng)目的檢查頻次和力度,發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量安全問題的,立即責(zé)令停工整改。督促建設(shè)單位嚴(yán)格整改檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問題,整改報(bào)告經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)并加蓋單位公章后報(bào)工程所在地有關(guān)主管部門。工程質(zhì)量監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的涉及地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能的質(zhì)量問題和整改情況,要及時向社會公布。 縣級以上有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,明確對建設(shè)單位的監(jiān)督管理等級、等級劃分標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督時間頻率等條件,可以通過購買技術(shù)服務(wù)的方式委托第三方專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)或者注冊執(zhí)業(yè)人員對房屋市政工程質(zhì)量安全進(jìn)行檢查。 第三十條 縣級以上有關(guān)主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位及其負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)人員違反本規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)給予行政處罰。代建項(xiàng)目的代建單位及其負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)人員對其在建設(shè)活動中的行為依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第三十一條 建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人違反本規(guī)定第五條有關(guān)安全生產(chǎn)管理職責(zé)規(guī)定的,依據(jù)《安全生產(chǎn)法》有關(guān)規(guī)定給予處罰。對存在弄虛作假、搞“掛名法人”等逃避安全生產(chǎn)責(zé)任的,依法追究實(shí)際控制人的責(zé)任。建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人對發(fā)生重特大事故負(fù)有主要責(zé)任的,除依法追究刑事責(zé)任外,實(shí)行“一票否決”,終身不得擔(dān)任本行業(yè)建設(shè)單位的主要負(fù)責(zé)人。 第三十二條 建設(shè)單位違反本規(guī)定第六條第二款規(guī)定,未落實(shí)或者違反質(zhì)量安全責(zé)任承諾制度且發(fā)生房屋市政工程質(zhì)量安全事故的,由縣級以上有關(guān)主管部門責(zé)令建設(shè)單位和相關(guān)責(zé)任人限期改正;逾期未改正的,進(jìn)行約談、按規(guī)定記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的,依法對相關(guān)責(zé)任人員暫停項(xiàng)目職務(wù)、提請有關(guān)部門依法撤銷注冊許可。 第三十三條 建設(shè)單位違反本規(guī)定第八條、第二十條第二款有關(guān)安全生產(chǎn)費(fèi)用規(guī)定的、第十條有關(guān)建設(shè)程序規(guī)定的、第十四條有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定的、第十五條有關(guān)建設(shè)工期和造價規(guī)定的、第二十條有關(guān)危大工程管理規(guī)定的和第二十一條有關(guān)應(yīng)急和事故處理規(guī)定的,由工程所在地縣級以上有關(guān)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的,按規(guī)定記入單位信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的,依法對其相關(guān)責(zé)任人員單處或者并處記入個人信用檔案、暫停項(xiàng)目職務(wù)、提請有關(guān)部門撤銷注冊許可。 第三十四條 因發(fā)生違法違規(guī)行為、質(zhì)量安全事故或重大質(zhì)量安全問題被責(zé)令全面停工,屬于住宅工程的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)主管部門應(yīng)暫停其項(xiàng)目預(yù)售或房屋交易合同網(wǎng)簽備案,待批準(zhǔn)復(fù)工后方可恢復(fù);對同一集團(tuán)總部(含下屬控股子公司),一年內(nèi)在我省超過2個開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量安全事故的,啟動省級專項(xiàng)督查通報(bào)機(jī)制,向社會公布事故情況和督查結(jié)果。涉及國有企業(yè)的,一律通報(bào)并提請國資監(jiān)管部門按有關(guān)規(guī)定扣減企業(yè)負(fù)責(zé)人業(yè)績考核得分。 第三十五條 建設(shè)單位及其相關(guān)責(zé)任人員存在下列情形的,列入建筑市場主體“黑名單”: (一)利用虛假材料或以欺騙等非法手段取得企業(yè)資質(zhì)的; (二)發(fā)生重大及以上房屋市政工程質(zhì)量安全事故,或者1年內(nèi)累計(jì)發(fā)生2次及以上較大房屋市政工程質(zhì)量安全事故,或者發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會影響大的較大工程質(zhì)量安全事故,受到行政處罰的。 (三)經(jīng)法院判決或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決,認(rèn)定為拖欠房屋市政工程款,且拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)的。 縣級以上有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)將列入建筑市場主體“黑名單”和拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的建設(shè)單位及其相關(guān)責(zé)任人員作為重點(diǎn)監(jiān)管對象,在政府資金支持、市場準(zhǔn)入、資質(zhì)資格管理、招標(biāo)投標(biāo)等方面依法依規(guī)處置。 建筑市場主體“黑名單”管理期限為自被列入名單之日起1年。建設(shè)單位及其相關(guān)責(zé)任人員修復(fù)失信行為并且在管理期限內(nèi)未再次發(fā)生符合列入建筑市場主體“黑名單”情形行為的,由原列入部門將其從“黑名單”移出。 第四章 附則 第三十六條 本規(guī)定由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳解釋。 第三十七條 本規(guī)定自2022年8月1日起施行,有效期3年。 來源:廣東省住建廳、各省市住建部門 ,整理:度川管理研究部。版權(quán)歸原作者及原出處所有,如原版權(quán)所有者不同意轉(zhuǎn)載的,請及時聯(lián)系本刊,以便于本刊立即刪除該作品。
下一資訊:地方動態(tài)丨裝配式建筑55%, 明確10項(xiàng)任務(wù),北京市施工圖審查制度改革打出“組合拳”
上一資訊:政策關(guān)注丨積極發(fā)展裝配式,關(guān)于印發(fā)《江門市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》的通知
地方動態(tài)丨裝配式建筑55%, 明確10項(xiàng)任務(wù),北京市施工圖審查制度改革打出“組合拳” (2022-07-01)
政策關(guān)注 | 裝配式最高資助800萬,廣東深圳市印發(fā)支持建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展若干措施 (2022-07-01)
政策關(guān)注 | 廣東茂名市通知優(yōu)化裝配式建筑實(shí)施范圍 (2022-07-01)
政策關(guān)注丨積極發(fā)展裝配式,關(guān)于印發(fā)《江門市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》的通知 (2022-06-27)
政策關(guān)注丨政府工程60%裝配式,廣東省中山市綠色建筑創(chuàng)建行動實(shí)施方案(2021-2023)印發(fā) (2022-06-21)
地方動態(tài)丨海南省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2022-2030)印發(fā) (2022-06-18)