自2016年國務院辦公廳71號文《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》發布以來，裝配式住宅在我國開展了大量的應用，相關技術得到了很大的進步。但目前很多設計院仍然先按傳統思路進行設計，然后再拆分為預制構件，缺乏對標準化設計、系統集成等裝配式建筑設計理念的應用，實際工程存在大量非標尺寸部品部件及接口，生產、施工效率受到了極大的影響，標準化問題已經成為裝配式建筑發展的障礙，亟須在設計理念層面對設計人員進行引導。

《選型標準》的制訂旨在引領設計單位實施標準化正向設計，重點解決裝配式建筑標準化設計與標準化構件和部品部件應用之間的銜接問題，為設計人員提供強有力技術指導，推廣少規格、多組合的設計方法。同時，與三項指南共同構建“1+3”標準化設計和生產體系，將全面打通裝配式住宅設計、生產和工程施工環節，推進全產業鏈協同發展，通過明確通用部品部件的具體尺寸，逐步將定制化、小規模的生產方式向標準化、社會化轉變，全面提升新型建筑工業化生產、設計和施工效率，推動裝配式住宅產業向標準化、規模化、市場化邁進。

設計選型，就是以裝配式為代表的新型建造體系為基礎，對技術體系、部品部件及其接口等進行比較、選擇、優化、確定的設計方法，主要包含在四大系統層級進行設計選型、在部品部件層級進行設計選型和基于生產、施工等各個建造環節相關因素進行迭代優化三個層級。

在四大系統層級主要是選擇技術體系和相應技術、完成集成設計，部品部件層級主要是選擇部品部件及其接口。設計選型應由建筑專業牽頭協同結構、機電、內裝等相關專業，以整體項目為對象，綜合考慮內外制約因素，通過技術體系和部品部件的選型來由淺入深、逐步完成裝配式住宅的設計工作。

《選型標準》共分為8章。其中，“總則”和“術語”規定了本標準的編制目的、總體原則、適用范圍和相關術語的基本概念。“基本規定”對設計選型應遵循的基本原則、設計選型的主要內容、針對部品部件及其接口的設計進行了深入規定。“建筑設計”給出了建筑設計的總體原則，提出模塊及模塊組合的設計方法，提出了平立面標準化和多樣化設計的協調方法。“結構系統”“外圍護系統”“設備與管線系統”和“內裝修系統”從裝配式建筑四大系統的角度分別結合其特征明確了體系、性能指標或部品部件的具體選型原則。

作為龍頭專業，建筑師首先應在整個住宅設計選型中充分發揮設計引領作用，從技術策劃階段開始，切實統籌各專業實現設計選型。建筑設計應采用模塊和模塊組合的設計方法，遵循模數及模數協調的基本原則，從前端有效協調建筑設計和部品部件的標準化。同時，平面設計應采用大空間的布置方式，立面設計應在標準化的基礎上通過立面材質或色彩等實現多樣化。對于衛生間、廚房、公共管道井等設備管線和部品集中的區域，應優先確定這些功能空間的尺寸。

對于裝配式住宅的結構系統而言，安全可靠、施工便捷、生產標準化程度高是其設計選型的核心目標。合理的結構系統選型，可以有效提高結構構件標準化程度，無論是構件預制生產還是現場施工安裝，均能大幅提高工作效率、降低成本。在技術策劃階段，就應綜合考慮地震烈度、設計高度、氣候條件、加工單位的生產能力和施工單位的施工能力等因素選定適宜的結構技術體系。同時，結構專業應結合通用部件的選型，配合建筑專業進行建筑方案設計，優先選用標準化通用部件并考慮部件之間的接口和尺寸協調。

裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑是我國目前應用最為普遍的裝配式建筑，本標準主要適用于上述兩種結構類型。

裝配式混凝土結構選取結構體系和鋼筋連接技術時，應綜合考慮各方面因素，以保證裝配式建筑的質量，縮短裝配式建筑的周期，降低裝配式建筑的造價。在進行預制混凝土構件設計選型時，構件尺寸在生產、運輸、吊裝能力范圍內宜大型化，在滿足構造要求的前提下宜優選大直徑、高強鋼筋，樓板宜采用預應力技術，預制混凝土樓梯應采用通用部件。

鋼結構體系的設計選型，主要以住宅高度為參考依據，如低、多層住宅主要為鋼框架結構體系、冷彎薄壁型鋼結構體系等，高層住宅可選用鋼框架-中心支撐結構體系、鋼框架-偏心支撐/屈曲約束支撐/延性墻板結構體系、鋼框架-混凝土核心筒結構體系等。在鋼構件設計選型層面，推薦選用性能優異的軋制型材，樓蓋宜采用免拆模體系。

外圍護系統設計應根據項目所在地的環境條件及當地相關節能等政策要求確定其性能目標，作為外圍護部品選型的依據。本標準中的外墻圍護主要針對墻身部分，分為基層墻、功能層和裝飾層三部分，可選用一體化產品方案或分離式裝配方案。不建議采用預制墻板結合外保溫薄抹灰、現場抹灰以及現場貼瓷磚等做法。同時，外墻圍護的設計選型應結合外門窗、外挑陽臺、空調板等各類部品部件的布置，以及各類材質、紋理的效果，展現出豐富多彩的立面效果。

裝配式住宅機電部品和內裝修部品需要分別與其他三大系統全面配合，并盡量與主體結構相分離。在部品設計選型時，需要明確關鍵設計安裝參數及相關要求，優先選用質量穩定、品質高、耐用性強、健康環保、安裝便捷、易更換和易維護的通用部品。機電部品應在方案設計的基礎上進行選型，同時提出機電部品的空間使用要求，并在施工圖設計階段需重點解決接口問題；內裝修宜在建筑方案設計階段進行部品選型，所選部品應配套完善的系統解決方案。