關于加強裝配式建筑項目監督管理工作的通知（東建節能〔2021〕6號）

各有關單位：

為貫徹落實《東莞市人民政府辦公室關于印發〈東莞市人民政府關于大力發展裝配式建筑的實施意見〉的通知》（東府辦〔2017〕103號）（以下簡稱《實施意見》）、《關于印發〈東莞市裝配式建筑專項規劃（2020-2025）〉的通知》（東建節能〔2020〕1號），進一步完善和加強裝配式建筑項目全過程監管，促進我市新型建筑工業化規范、健康發展，現就有關事項通知如下：

一、明確監督范圍

本通知所指裝配式建筑項目是指受我市住建行政主管部門監管的裝配式房屋建筑工程項目。

二、強化參建各方責任

（一）建設單位應嚴格按照國家、省、市發展裝配式建筑的有關工作要求做好項目實施工作。在項目設計階段協調設計單位與其他參建單位共同參與裝配式建筑實施方案的編制，在項目開工前組織做好設計交底工作，交底內容應包括裝配式建筑預評價設計方案。建設單位要建立并落實首標準層驗收制度，在每個單體首個標準層主體樓板結構現澆層混凝土澆筑前，組織設計、施工、監理、構件（成型鋼筋）生產單位參加驗收，并形成驗收記錄。驗收時做好構件（成型鋼筋）等建筑材料進場檢驗資料以及現場施工影像資料存檔，以備查驗。建設單位需在工程竣工驗收報告中對裝配式實施情況進行專篇說明（附件1），作為竣工驗收的材料之一。

（二）設計單位應按照裝配式建筑技術要求進行設計，保證項目施工圖設計文件與裝配式預評價設計方案一致。在裝配式建筑項目結構專業施工圖總說明中增加裝配率評分表、預制構件、成型鋼筋和裝配式模板（如有）等技術說明內容，結構專業施工圖應有預制構件平面布置圖與大樣圖、成型鋼筋應用范圍圖（如有），建筑專業施工圖應有預制內隔墻板布置圖（如有）。施工圖設計文件送審查時，需將裝配式建筑預評價通過的預制構件布置圖、成型鋼筋布置圖、預評價評審專家意見、預評價認定意見四項資料一并上傳到廣東省施工圖設計文件審查管理系統。施工圖設計文件變更涉及裝配率評分項變化的，需報東莞市墻材革新與建筑節能辦公室組織原預評價評審會專家組重新審查，變更不得突破裝配式建筑評價最低要求。

（三）施工圖審查機構應嚴把施工圖審查質量關，對照裝配式建筑項目預評價通過的預制構件布置圖、成型鋼筋布置圖、預評價評審專家意見和預評價認定意見對施工圖設計文件進行審查，核對以上內容與施工圖設計文件是否一致，并審查預制構件及成型鋼筋（如有）的安全性，經審查合格才能出具施工圖設計文件審查合格書，并在施工圖設計文件審查合格書中備注“本項目滿足東莞市裝配式建筑預評價要求，已通過預評價認定”。

（四）施工單位應嚴格按圖施工，落實裝配式建筑預評價評審會通過的裝配式設計內容及各項專項方案，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，并做好施工過程中關鍵技術措施（預制構件吊裝及安裝、成型鋼筋安裝、干法施工等）的影像資料存檔，以備查驗。

（五）監理單位應根據施工圖設計文件，結合裝配式建筑預評價設計方案，編制裝配式建筑監理方案并實施監督。監理單位在開展日常監理工作時對裝配式建筑實施情況拍照留痕，并形成監理工作臺賬。

（六）裝配式建筑項目部品部件、成型鋼筋生產企業應做好產品試樣檢驗、留樣，嚴格保證產品質量，自覺接受項目管理單位的進廠抽檢、飛行檢查、監理駐廠等質量管理工作。

三、加強項目建設過程監督管理

（一）各級建設工程質量、安全監督機構結合日常監督工作對裝配式建筑項目實體質量進行監督與抽查。質量、安全監督機構對建筑項目實體質量進行抽查時，應加大對現場澆筑結構和預制構件連接部位、建筑起重機械與吊裝等危險性較大作業工程的抽查力度。

（二）東莞市墻材革新與建筑節能辦公室對全市在建裝配式建筑項目的裝配式設計方案及技術措施落實情況進行監督抽查（附件2），對未按照施工圖設計文件及裝配式建筑預評價設計方案建設的項目依法進行處理。

四、其他事項

（一）本通知發布之前已完成施工圖審查的裝配式建筑項目，應按裝配式建筑預評價的設計方案實施，東莞市墻材革新與建筑節能辦公室對這類項目的裝配式設計方案及技術措施落實情況進行抽查時以預評價通過的設計方案為準。

（二）本通知內容與《關于開展裝配式建筑項目預評價工作的通知》（東建節能〔2020〕3號）內容不一致的，以本通知為準。

（三）本通知自發布之日起實施。

附件下載：1.裝配式建筑項目竣工驗收報告專篇說明.docx

2.東莞市裝配式建筑項目實施情況檢查記錄表.docx

東莞市住房和城鄉建設局

2021年10月12日

（經辦人：節能辦 劉春成，聯系電話：0769-22671690。）