日前，惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局正式印發(fā)實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區(qū)裝配式建筑工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求轄區(qū)嚴(yán)格落實(shí)工作任務(wù)和目標(biāo)，通過(guò)全面開(kāi)展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)和監(jiān)管備案機(jī)制，切實(shí)推動(dòng)全區(qū)裝配式建筑占新建建筑比例逐步提高。

《通知》首先明確了實(shí)施項(xiàng)目范圍，要求全區(qū)嚴(yán)格落實(shí)惠州市政府發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（惠府辦【2019】10號(hào)）要求，全面推廣裝配式建筑。針對(duì)在該實(shí)施意見(jiàn)發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書(shū)的項(xiàng)目分類(lèi)施策。

對(duì)于屬于政府投資項(xiàng)目的大中型新建建筑及集中式保障性住房項(xiàng)目，如未取得項(xiàng)目立項(xiàng)文件則均采用裝配式建筑。此外，在2021年6月4日前未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計(jì)方案審查社會(huì)投資新建建筑項(xiàng)目（計(jì)容面積不小于5千平方米的新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房，以及計(jì)容面積不小于3萬(wàn)平方米的居住建筑項(xiàng)目）也均一律采用裝配式建筑。

在工作管理和提質(zhì)層面，大亞灣區(qū)則將全面開(kāi)展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作。要求裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位在施工圖設(shè)計(jì)文件審查前組織申請(qǐng)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)，以確保建設(shè)單位嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，保障裝配式建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量。

與此同時(shí)，《通知》還將指引轄區(qū)全面構(gòu)建起裝配式建筑項(xiàng)目全流程監(jiān)管體系。嚴(yán)格按照市住建局制定的《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引》要求，明確相關(guān)部門(mén)工作職責(zé)，細(xì)化項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批報(bào)審流程，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑實(shí)現(xiàn)全過(guò)程閉環(huán)監(jiān)管。

此外，大亞灣區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目備案機(jī)制也將得到進(jìn)一步落實(shí)。《通知》要求建設(shè)單位在施工許可前攜《惠州市裝配式建筑專(zhuān)家意見(jiàn)執(zhí)行情況審查表》和《本區(qū)域當(dāng)年新開(kāi)工裝配式建筑工程項(xiàng)目信息》，以及在竣工驗(yàn)收前攜《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告專(zhuān)篇說(shuō)明》辦理備案手續(xù)，確保裝配式建筑要求完善落實(shí)。

通知原文：

關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區(qū)裝配式建筑工作的通知

為貫徹落實(shí)惠州市人民政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（惠府辦〔2019〕10號(hào)，下稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》）和《惠州市裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（2018-2025）》要求，推動(dòng)我區(qū)裝配式建筑工作的發(fā)展，逐步提高我區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例，完成市住建局制定的考核目標(biāo)和任務(wù)，在惠州市住建局《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)<惠州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（下稱(chēng)《通知》）基礎(chǔ)上，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通知如下∶

一、明確實(shí)施范圍

全面推廣裝配式建筑，嚴(yán)格落實(shí)《實(shí)施意見(jiàn)》要求，對(duì)《實(shí)施意見(jiàn)》發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書(shū)的項(xiàng)目按以下要求分類(lèi)實(shí)施∶

（一）政府投資項(xiàng)目的大中型新建建筑（含PPP項(xiàng)目，下同）及集中式保障性住房的項(xiàng)目，如未取得項(xiàng)目立項(xiàng)文件，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。

（二）社會(huì)投資新建建筑項(xiàng)目（包括計(jì)容積率建筑面積5千平方米及以上的新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房，計(jì)容積率建筑面積3萬(wàn)平方米及以上居住建筑項(xiàng)目），在 2021年6月4日前未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計(jì)方案審查，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。

二、全面開(kāi)展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作

為優(yōu)化我區(qū)裝配式建筑設(shè)計(jì)階段管理，提升裝配式建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，我區(qū)將全面開(kāi)展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作。

裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)是指為鼓勵(lì)裝配式建筑的實(shí)施和推廣，組織專(zhuān)家依照國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料進(jìn)行評(píng)審，并出具評(píng)價(jià)意見(jiàn)的工作。建設(shè)單位應(yīng)注重落實(shí)主體責(zé)任，保障裝配式建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量，配合開(kāi)展裝配式建筑專(zhuān)家評(píng)審工作。評(píng)審專(zhuān)家從"惠州市裝配式建筑專(zhuān)家名錄"中抽取。

根據(jù)廣東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T15-163-2019）的規(guī)定，裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，為不影響項(xiàng)目進(jìn)度，裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)文件審查前組織申請(qǐng)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)。

對(duì)《實(shí)施意見(jiàn)》明確規(guī)定應(yīng)采用裝配式建筑但建設(shè)條件相對(duì)特殊（涉及國(guó)家安全、保密或結(jié)構(gòu)安全等問(wèn)題）的部分房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)通過(guò)專(zhuān)家論證裝配式建筑的可行性，專(zhuān)家意見(jiàn)明確提出不適宜采用裝配式建筑的項(xiàng)目，可按一般建造方式開(kāi)展建設(shè)。

三、優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)管流程

為優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目全流程監(jiān)管體系，市住建局制定了《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引》，進(jìn)一步明確相關(guān)部門(mén)工作職責(zé)，細(xì)化裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批報(bào)審流程，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑實(shí)施全過(guò)程閉環(huán)監(jiān)管。各有關(guān)部門(mén)及相關(guān)單位應(yīng)參照《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引》開(kāi)展和配合裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作。

四、裝配式建筑監(jiān)督管理實(shí)行備案制度

建設(shè)單位在施工許可前攜《惠州市裝配式建筑專(zhuān)家意見(jiàn)執(zhí)行情況審查表》和《本區(qū)域當(dāng)年新開(kāi)工裝配式建筑工程項(xiàng)目信息》，在竣工驗(yàn)收前攜《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告專(zhuān)篇說(shuō)明》到區(qū)住建局辦理備案手續(xù)。

本通知自 2021年6月4日起實(shí)行，在執(zhí)行過(guò)程中遇到問(wèn)題，徑向惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局反映。

附件下載∶

1.惠州市裝配式建筑設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)工作申報(bào)指南

2.惠州市裝配式建筑專(zhuān)家名錄

3.惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引

惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局

2021年6月10日