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廣東省裝配式建筑分會

熱點關注丨2021年廣東?。ù鬄硡^）第二季度裝配式建筑預制構件價格信息分析報告

廣東裝配式建筑分會 2021-08-18 4152

為推進廣東地區裝配式建筑產業發展，引導預制構件供求關系有序對接，形成各方主體市場價格信息發布機制。服務供應單位、采購單位的切實需要，由廣東省建筑材料行業協會裝配式建筑分會牽頭組織會員單位及相關PC構件企業，對市場價格信息的數據進行采集、分析并定期發布分析結果，特編制本報告。

一、2021年4月-6月份裝配式建筑預制構件價格信息

備注：
1、本參考價格鋼筋型號為HRB400，鋼筋用量在圖紙深化設計后綜合計??；鋼筋用量不同時應根據構件圖紙深化進行調整。2、本參考價格含預埋件安裝，不含各類預埋件材料（線盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒等）。3、每立方米構件供應的綜合單價包含：模具設計開發、預制構件的加工及養護、水電費、運輸至指定地點（不含現場卸車）、成品保護、原材料檢驗、損耗、驗收、因質量問題引起的維修和更換、管理、利潤。4、本參考價格運輸距離按80公里考慮。5、本參考價格混凝土強度統一按C30考慮，不含粗糙面水洗。6、本參考價格主要針對常規造型及尺寸構件，特殊造型因制作工藝難度加大，價格相應調整。7、構件運抵現場后，不含現場需要對構件中某類材料進行復試的費用。8、構件體積的計算口徑：不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。受到即將到來的雨季的影響，除原材料（鋼筋、水泥、砂石等）價格有一定波動外，各開工項目對預制構件需求不穩定，對廠家的庫存壓力帶來一定的影響，供需關系也受其影響。

二、裝配式建筑主要預制構件價格信息分析

1、疊合樓板（含板式陽臺）

疊合樓板受靜置拉毛和混凝土養護時間和布料蒸養設備的影響，市場需求和供應基本平穩。

目前，疊合樓板價格受原材料價格影響波動較大，原材料高位值期間都引起疊合樓板價格較大波動。另外，疊合樓板的價格波動與一般工廠管理中計劃和結算周期有一定關系。建議需求方招標錯開相應時段。

本季度疊合樓板價格變化趨勢：5 月環比上漲 0.17%，6 月環比下降 1.07%。主要受鋼材市場價格影響，4-5 月份鋼材處于高位，6 月份鋼材市場價格有一定下降。

2、外墻板

外墻板指那些平板狀的外圍護預制混凝土墻板，在其形狀設計較為規整的前提下，基本可以在自動/半自動流水線上生產，有利于發揮效率優勢，提高生產效能。目前，大灣區對此類預制構件的需求量并不大，廠家報價較為集中，數據離散度合理，雖然其生產工序簡單清晰、管理流程易控、成本構成明確，但是多數廠家生產經驗不豐富，實際報價高于成本測算。

目前，外墻板工廠生產產值較高，市場需求受運輸限重、場地存儲和排產時間制約，形成的階段性價格差異，因此議價空間也較大。

本季度外墻板價格變化趨勢：5月環比增長0.14%，6月環比增長0.34%。外墻板價格與其他預制構件所處的市場情況相似，在原材料價格波動對價格造成一定影響，出現了小幅度的波動。

3、凸窗（飄窗）

凸窗（飄窗）是目前廣東省內住宅預制構件使用量僅次于疊合樓板的預制構件。由于受工廠設計、生產產能的制約，市場需求大于供應，造成凸窗價格居高不下，并且需要有一定技術能力的廠家才能進行生產。

本季度凸窗的價格變化趨勢：5月環比下降0.06%，6月環比下降1.34%。市場需求量增長，6月份鋼材價格下降、廠家制作水平不斷提高，市場價格開始回調。

4、預制柱

預制柱是常見的豎向受力構件，用于框架結構或框架-剪力墻結構的建筑?？蚣芙ㄖ壳霸趶V東省內主要用于工廠、辦公、商業、學校、醫院等各類工業建筑、商業建筑和公共建筑，很少用于住宅。框架—剪力墻結構雖然可以用于住宅，但是目前尚未在廣東省內有實踐案例，因此目前大部分采用預制柱構件的項目都是以工業、商業、辦公、學校及公共建筑。

目前市場上常見的預制柱主筋連接方式主要為全灌漿/半灌漿套筒連接、鋼筋擠壓套筒連接等。預制柱對構件生產加工精度有比較高的要求，因此對模具加工、埋件定位、鋼筋限位都需要進行準確定位，為此花費的人工與材料費較高，這也是預制柱價格較高的主要原因。

本季度預制柱價格變動趨勢：5月環比增長0.28%，6月環比下降0.75%。以上對疊合樓板等四類目前市場上應用較為廣泛、具有市場引領性質的預制構件進行了價格信息分析，它們的價格走勢基本上可以代表廣東省大灣區裝配式建筑混凝土預制構件的整體價格趨勢。

三、下季度行情預測

本季度廣東省大灣區裝配式建筑預制構件整體呈平穩趨勢。整個市場需求隨建筑行業情況及雨季的到來呈現下降趨勢。隨著各大構件生產廠家開始釋放下半年構件產能，市場競單氛圍熱烈，有可能出現短期的市場價格“低氣壓”。但隨著砂石等原材料價格的高位企穩，裝配式構件市場供銷的不對等差擴大，第三季度市場價格很可能出現波動。

預計2021年第三季度大灣區預制構件價格向下運行趨勢，整體市場競爭將愈發激烈。

四、市場價格信息提供企業

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