“碳達峰”“碳中和”是今年全國兩會的熱點，根據政府工作報告，今年要做好碳達峰和碳中和工作。雙碳目標的提出，對傳統建筑行業加快轉型升級提出了新的要求，同時也給裝配式建筑行業帶來了更大的市場機遇。裝配式建筑能從根本上改變施工現場‘臟亂差’局面，不僅可以有效降低建造過程中的大氣污染和建筑垃圾，減少揚塵和噪聲等環境污染，還可以大規模減少碳排放。隨著碳達峰與碳中和各項工作的推進，裝配式建筑在綠色環保等方面的綜合優勢將進一步凸顯，行業發展也有望進一步提速。

政策加持下，工程建筑愈發“綠色”。2013年以來，國務院及相關部委就開始密集出臺關于推廣裝配式建筑的政策文件，各省市也積極細化和完善政策措施，各種扶持政策及補貼標準都陸續出臺，北京、上海、廣東、江蘇、浙江省、河北、湖北省、湖南、四川、山東、福建、安徽、甘肅等多省都公布了補貼標準和發展目標。“十三五”規劃中更是直接對裝配式建筑提出量化目標，要求到2020年全國裝配式建筑滲透率達15%，2025年占比提升至30%。2021年政府工作報告中，裝配式建筑繼續成為兩會關鍵詞，尤其是“碳達峰”“碳中和”政策疊加市場內生動力，裝配式建筑行業發展換擋加速將毫無懸念。

對比發達國家，我國裝配式建筑滲透率依然較低。發達國家建筑現代化推進較為成熟，裝配式建筑滲透率較高，代表國家如美國、日本、法國、新加坡等它們早在2017年裝配式建筑滲透率就達到或超過70%，2018年日本裝配式建筑滲透率更是高達90%；而對比之下，我國2017年滲透率僅8.4%，2018年也只是提升至9%，滲透率增速較慢。雖然近年滲透率已大幅改善，2019年甚至提升至18.4%，提前完成2020年設定（15%）的目標，2020年滲透率也繼續增至20.5%。但與發達國家70%-90%的滲透率相比，我國目前的裝配式滲透率還有較大提升空間。

裝配式建筑產業鏈上游主要是原材料生產（水泥、鋼鐵、木材等）和設備供應（構件生產設備、運輸設備等）。中游是裝配式建筑，是整個產業鏈核心，可以細分為為建筑設計、產品研發、構件加工、建筑施工、裝飾裝修以及運營管理等等。而下游是項目開發和物業管理，前者主要是開發不同種類的建筑項目，例如工業建筑、住宅、酒店、辦公樓、道路以及橋梁建設等。下游角度一般都是頭部地產企業承包。

建筑設計：建筑設計處于裝配式建筑的上游，目前國內發展具有設計難點多、技術門檻高、行業面臨顛覆性洗牌、先發企業具優勢的特點。

構件加工：構件加工涉及原材料設備、生產設備和模具等。原材料設備例如套筒灌漿料、套筒、一體式門窗以及外墻保溫材料等。

建筑施工：建筑施工流程需要專用設備，而且對施工技術要求較高，尤其是鋼結構裝配式建筑，出于防漏水角度，對構件拼接安裝要求較高。

裝飾裝修：裝配化裝修處于裝配式建筑建造過程的“末端”，相較于預制構件生產、主體結構施工等環節，裝配化裝修受到市場重視和關注的時間并不長。但在眾多利好條件的加持下，目前裝配化裝修已在長租公寓、保障房、快捷酒店、辦公樓等領域得到大量運用，并不斷向中高端住宅領域擴張。

管理運營：管理運營涉及工程驗收和工程檢測，工程檢測同樣技術要求極高，需要紅外線檢測、超聲波檢測等等，目前主要是實驗室檢測和第三方檢測。

裝配式建筑是建筑業內一場勢在必行的革命，近年市場內生動力不斷增強。現在疊加碳達峰和碳中和大背景的政策加持，裝配式建筑產業換擋加速，將步入高速發展階段，據相關數據統計，預計到2025年市場規模有望突破2萬億元。